不動産会社の選び方で失敗しないために知っておくべきポイント

引っ越しを検討している方や新生活をスタートする方にとって、不動産会社選びはとても大切なステップです。物件の良し悪しも大切ですが、実は「どの不動産会社に相談するか」で、その後の住まい探しのスムーズさや満足度が大きく変わることをご存じでしょうか？

今回は、賃貸物件を探す際に「後悔しない不動産会社の選び方」を詳しくご紹介します。

なぜ不動産会社選びが重要なのか？

不動産会社の対応ひとつで、理想の物件に出会えるかどうかが変わってきます。

例えば、条件に合う物件を積極的に提案してくれる担当者や、メリットだけでなくデメリットも正直に教えてくれる会社なら、安心して住まい探しが進められます。反対に、こちらの希望を聞かずに契約を急がせるような会社にあたってしまうと、後悔する引っ越しになりかねません。

ですから、不動産会社選びは「最初の重要な分かれ道」といっても過言ではありません。

それでは、どのようにして信頼できる不動産会社を見極めればいいのでしょうか？ここでは、4つのポイントに分けて解説します。

内見や問い合わせの段階で「この人、親身に対応してくれるな」と感じられるかどうかは、とても重要です。希望条件をきちんとヒアリングしてくれるか、質問に的確に答えてくれるか、レスポンスが早いかなどをチェックしましょう。

特にLINEやメールでのやり取りがメインになる今の時代、返信のスピードと丁寧さは信頼度のバロメーターです。

不動産会社によっては、自社管理の物件ばかりを紹介してくるケースもあります。それ自体が悪いわけではありませんが、選択肢が狭まるのは事実です。

さまざまな物件を比較しながら探したい方は、幅広い物件を紹介できる会社を選ぶと安心です。ポータルサイトに掲載されていない「未公開物件」や「仲介手数料が無料になる物件」などを持っている会社は、特に要チェックです。

賃貸契約では「初期費用」や「仲介手数料」「更新料」など、専門用語が多く、分かりにくい部分もあります。信頼できる会社であれば、こうした費用についても丁寧に説明してくれます。

逆に、「とにかく早く契約しましょう」と急がせるような対応をしてくる会社は注意が必要です。

GoogleのクチコミやSNSの評判も参考になります。もちろん、すべてを鵜呑みにする必要はありませんが、「親切だった」「丁寧に対応してくれた」といったポジティブな声が多い会社は、やはり安心感があります。

実際にその不動産会社を利用した人のリアルな声は、何より信頼できる判断材料です。

たとえば、Aさんは初めての一人暮らしで、「とにかく安く引っ越したい」という希望がありました。そこで、仲介手数料が無料の物件を多く取り扱っている不動産会社に相談したところ、希望通りの家賃・立地の物件を紹介してもらい、初期費用も大幅に抑えることができました。

一方で、Bさんは大手不動産会社に相談したものの、対応が事務的で、自分の希望があまり伝わらず、最終的には別の会社に乗り換えてスムーズに契約できたという経験があります。

このように、自分の希望や条件に合った不動産会社を選ぶことで、納得のいく住まい探しが実現できます。

不動産会社選びは、賃貸物件を探す上での“土台”となる大切なステップです。

この4つのポイントを意識して選べば、失敗する可能性はグッと減らせます。

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